繼回歸文旅賽道后，萬達(dá)集團(tuán)又瞄上了康養(yǎng)板塊的生意。5月19日，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，萬達(dá)集團(tuán)日前正式成立了全資子公司廣州萬達(dá)國際醫(yī)院有限公司，將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等業(yè)務(wù)納入經(jīng)營范圍。實(shí)際上，近期萬達(dá)在成都、沈陽等地投資的項(xiàng)目中，康養(yǎng)已成為一個高頻詞匯。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此番回歸文旅后，萬達(dá)也開始改變一些思路，強(qiáng)調(diào)“輕資產(chǎn)”的概念，將體育、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等全面與旅游項(xiàng)目結(jié)合，其中養(yǎng)老板塊也從此前主要做養(yǎng)老地產(chǎn)往服務(wù)方向轉(zhuǎn)型。

根據(jù)公開信息，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新成立的全資子公司廣州萬達(dá)國際醫(yī)院有限公司，注冊資本為5億元。其中，經(jīng)營范圍包括養(yǎng)老機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)(為老年人提供集中居住和照料護(hù)理等服務(wù));護(hù)理服務(wù)(不涉及提供住宿、醫(yī)療診斷、治療及康復(fù)服務(wù));療養(yǎng)院;老年人、殘疾人養(yǎng)護(hù)服務(wù)(不涉及醫(yī)療診斷、治療及康復(fù)服務(wù));物業(yè)管理;綜合醫(yī)院等方面服務(wù)。針對萬達(dá)布局康養(yǎng)領(lǐng)域的規(guī)劃，北京商報(bào)記者詢問萬達(dá)集團(tuán)方面，但截至發(fā)稿并未收到回復(fù)。

近一段時間，萬達(dá)在重返文旅賽道的同時，也開始注意在康養(yǎng)等領(lǐng)域的“卡位”。就在上周，萬達(dá)發(fā)布消息稱，已與沈陽市政府簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在已完成投資250億元的基礎(chǔ)上，在沈陽市再投資800億元，這其中除了建設(shè)大型文化旅游項(xiàng)目外，還包含國際醫(yī)院、國際學(xué)校和5個萬達(dá)廣場。據(jù)萬達(dá)方面介紹，該投資中的國際醫(yī)院建筑面積約40萬平方米，其中包括醫(yī)療、康復(fù)、康養(yǎng)等內(nèi)容。

據(jù)資深養(yǎng)老專家曹蘇娟分析稱，像萬達(dá)等地產(chǎn)企業(yè)布局康養(yǎng)板塊，與我國老齡化加速帶動的養(yǎng)老服務(wù)需求加速釋放密切相關(guān)。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年末，中國內(nèi)地總?cè)丝诩s為13.9億人，其中65周歲及以上人口約為1.58億人，占總?cè)丝诘?1.4%，市場藍(lán)海已充分顯現(xiàn)。

除了市場需求的增加，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)還指出，當(dāng)前國家政策在養(yǎng)老等領(lǐng)域不斷傾斜，不斷給予支持，這也促使一些地產(chǎn)企業(yè)在轉(zhuǎn)型中謀劃養(yǎng)老板塊。曹蘇娟也表示，當(dāng)前一些地產(chǎn)企業(yè)在轉(zhuǎn)型中，越來越注重服務(wù)板塊，跟一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作將成為趨勢。

據(jù)了解，2018年9月，萬達(dá)曾與美國匹茲堡大學(xué)醫(yī)學(xué)中心(以下簡稱“UPMC”)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，引進(jìn)UPMC的醫(yī)院品牌、醫(yī)院管理等，并在成都等一批城市落地。

雖然市場前景廣闊，不過也有業(yè)內(nèi)人士坦言，在當(dāng)前政策支持下，很多大型央企、國企也在布局養(yǎng)老板塊，其中不乏地產(chǎn)企業(yè)的身影，在未來康養(yǎng)市場競爭中，服務(wù)將成為各家企業(yè)比拼的關(guān)鍵。